貸店舗（一部） アイビル湊町 2F

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賃料 11万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 2ヶ月/なし 礼金 なし
交通 伊予鉄道環状線 / 大街道駅 徒歩9分
[バス利用可] バス 河原町 停歩1分
所在地 愛媛県松山市湊町２丁目
築年月 1979年10月(築44年8ヶ月) 使用部分面積 70.00㎡ 坪数
/坪
単価		 21.17坪／0.5195万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • ２Ｆ部分
  • 専用入口　出窓
  • 専用階段
  • 入ってすぐから撮影
  • 現状は間取図のとおりです
  • 北側勝手口
  • 徒歩１分に月極駐車場
  • 奥から入口向いて撮影
  • 社長室
  • 中の川通りの眺め
  • 全景
  • 豪華な階段室
  • キッチン
  • 手洗い
  • トイレ　洋式に変更可能

    物件詳細情報

    交通 伊予鉄道環状線 / 大街道駅 徒歩9分
    [バス利用可] バス 河原町 停歩1分
    その他交通 -
    所在地 愛媛県松山市湊町２丁目
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 11万円 管理費等 -
    敷金/保証金 2ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 1ヶ月 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 0.5195万円
    建物名・部屋番号 アイビル湊町 2F
    特記事項 飲食店可　１フロア１テナント
    設備 プロパンガス　動力あり　エアコン　ＣＡＴＶ　トイレ
    備考

    賃貸保証等：利用可 当社全保連を使用
    主要採光面：南向き
    徒歩１分に月極駐車場あり。縦列２～３台で月３万円。は中の川通り沿いで目立つ場所　南入口

    　北側勝手口　大きな出窓　銀天街　大街道　徒歩２分　もとオフィス
    使用部分面積 70.00㎡ 坪数 21.17坪
    土地面積 公簿 123.00㎡ 築年月 1979年10月(築44年8ヶ月)
    建階/ 階 4階建/2階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 角地：２方道路　南36.0m 公道 接面8.3m　北3.3m 公道 接面8.1m
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 -
    物件番号 6979420111
    情報公開日 2023/06/29 次回更新予定日 2024/05/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    近藤宅建

    交通：
    -／-
    　　　【バス】伊予鉄バス陸運支局前　停歩2分
    住所：
    愛媛県松山市井門町５８－２　
    TEL：
    089-958-0093
    FAX：
    089-958-0091
    所属団体：
    (公社)愛媛県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    愛媛県知事免許（７）第４１３５号
    四国地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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