新築売戸建住宅 松山市 平井町 (鷹ノ子駅) 2階建 3SLDK

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価格 3,150万円 間取り 3SLDK
交通 伊予鉄道横河原線 / 鷹ノ子駅 徒歩9分
所在地 愛媛県松山市平井町
築年月 2023年8月

 建物面積 96.05㎡ 土地面積 公簿 150.80㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　高気密高断熱住宅　バス１坪以上　閑静な住宅街　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • １Ｆ間取り図　タタミスペースを含めると約２０帖の広々としたＬＤＫが一番のポイント！
  • ２Ｆ間取り図　収納もバッチリな広々とした洋室を２部屋と、ウォークインクローゼットがある主寝室が魅力的
  • お土地は４５．６１坪！
  • ＬＤＫはタタミスペースを含めると、　約２０帖の広々空間！
  • キッズスペースや家事スペース　など幅広い用途で使用できるタタミスペース！
  • 家事をしながら　家族を見守り、コミュニケーション　の取れる人気の対面キッチン！
  • バルコニー窓から明るい陽射しが差し込む、解放的な寝室。
  • 子ども部屋として使える洋室を　２部屋設置。
  • 大人も足を伸ばせる広々とした高断熱浴槽と断熱　床を採用しているため、　冬でも快適です♪
  • 太陽光パネル４ｋｗ搭載！
  • マルナカ平井店
  • ローソン松山平井店
  • 鷹ノ子駅
  • 平井駅
  • 東鷹の子公園

    物件詳細情報

    交通 伊予鉄道横河原線 / 鷹ノ子駅 徒歩9分
    その他交通 伊予鉄道横河原線 / 平井駅 徒歩13分
    所在地 愛媛県松山市平井町
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,150万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　太陽光発電システム　クローゼット　モニタ付インターホン　複層ガラス　食器乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　浄化槽　ルーフバルコニー　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南東向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3SLDK 建物面積 96.05㎡
    土地面積 公簿 150.80㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2023年8月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 接道状況 -
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第2023建確-0147号
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6979231007
    情報公開日 2024/02/03 次回更新予定日 2024/05/12

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    近藤宅建

    交通：
    -／-
    　　　【バス】伊予鉄バス陸運支局前　停歩2分
    住所：
    愛媛県松山市井門町５８－２　
    TEL：
    089-958-0093
    FAX：
    089-958-0091
    所属団体：
    (公社)愛媛県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛媛県知事免許（７）第４１３５号
    四国地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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