新築売戸建住宅 松山市 三町２丁目 (北久米駅) 2階建 3LDK

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価格 2,598万円 間取り 3LDK
交通 伊予鉄道横河原線 / 北久米駅 徒歩13分
[バス利用可] バス 三町 停歩6分
所在地 愛媛県松山市三町２丁目
築年月 2024年4月

 建物面積 91.64㎡ 土地面積 実測 133.22㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　バス１坪以上　24時間換気システム　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 家事効率にこだわった３ＬＤＫのコンパクトハウスです　♪※施工事例です。実物とは異なります。
  • 家事効率にこだわった３ＬＤＫのコンパクトハウスです　♪※イメージ画像です。実物とは異なります。
  • ３台分駐車できるカースペース。　※施工事例です。実物とは異なります。
  • 家族が集まるリビングは広々１６．７帖！※施工事例です。実物とは異なります。
  • 家事をしながらコミュニケーションの取れる対面キッチン。※施工事例です。実物とは異なります。
  • １日の疲れをほぐすバスルーム。※施工事例です。実物とは異なります。詳しくはお問い合わせください。
  • 三面鏡の裏は収納スペースとなっており、洗面台まわりをスッキリ保つことができます。※施工事例です。
  • 主寝室は広々していて安らげる空間に。※施工事例です。実物とは異なります。
  • ２階は３室！子供部屋もしっかり取れます。♪※施工事例です。実物とは異なります。
  • 急な雨でも洗濯物が濡れにくい屋根付きバルコニー！※施工事例です。実物とは異なります。
  • 全居室収納付き！※施工事例です。実物とは異なります。
  • ウォークインクローゼット収納付き！※施工事例です。実物とは異なります。
  • トイレには棚を設置！※施工事例です。実物とは異なります。
  • 松山市立北久米小学校
  • 松山市立桑原中学校

    物件詳細情報

    交通 伊予鉄道横河原線 / 北久米駅 徒歩13分
    [バス利用可] バス 三町 停歩6分
    その他交通 ＪＲ予讃線 / 市坪駅 徒歩29分
    所在地 愛媛県松山市三町２丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,598万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　２口コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　上水道　下水道　電気　ダウンライト　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    工事完了予定年月：2024年04月
    太陽光発電の屋根借りシステム使用時の価格です。
    【太陽光発電屋根借りシステムご利用の条件】
    ・

    お客様の屋根をお借りして太陽光発電システムを設置する「屋根借りシステム」をご利用頂く事が条件です。
    ・太陽光発電システムは発電開始して１０年経過後に無償で譲渡します。
    ・その他詳細な条件は別途営業担当よりご説明させて頂きます。

    太陽光発電６．７５０ｋＷ搭載になります。
    ★太陽光発電６．７５０ｋＷ込での販売も可能です。価格は２，６９８万円になります。その場合は太陽光売電収入はお客様が得る事になります。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 家事楽デザイナーズハウス　新築　松山市三町建売①
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6･5.1･5.1　LDK 16.7） 建物面積 91.64㎡
    土地面積 実測 133.22㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年4月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南西4.0m 私道 接面16.6m
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第2023建確-2408号
    現況 建築中 引渡可能時期 予定　2024年04月下旬
    物件番号 6981022369
    情報公開日 2024/01/06 次回更新予定日 2024/05/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    近藤宅建

    交通：
    -／-
    　　　【バス】伊予鉄バス陸運支局前　停歩2分
    住所：
    愛媛県松山市井門町５８－２　
    TEL：
    089-958-0093
    FAX：
    089-958-0091
    所属団体：
    (公社)愛媛県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛媛県知事免許（７）第４１３５号
    四国地区不動産公正取引協議会加盟

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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