新築売戸建住宅 松山市 畑寺３丁目 (北久米駅) 2階建 4LDK

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価格 2,590万円 間取り 4LDK
交通 伊予鉄道横河原線 / 北久米駅 徒歩28分
所在地 愛媛県松山市畑寺３丁目
築年月 2024年1月

 建物面積 92.32㎡ 土地面積 実測 166.32㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　外壁サイディング　スケルトンインフィル　バス１坪以上　２面採光　24時間換気システム　バリアフリー　閑静な住宅街　整形地　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 畑寺５期１号棟　（４ＬＤＫ）　駐車場３台可能
  • 畑寺５期１号棟　（４ＬＤＫ）　駐車場３台　並列駐車可能
  • ＬＤＫ１６帖
  • カウンターキッチン
  • 浴室暖房乾燥機付き
  • 大型洗面化粧台付き
  • １Ｆ
  • １Ｆ　洋室　５．２５帖
  • 大型シューズ収納付き
  • １Ｆ　廊下・階段　（階段下収納付き）
  • ２Ｆ　廊下・階段
  • ２Ｆ　洋室　７．２５帖
  • 南面で陽当たり良好
  • ２Ｆ　洋室　５．２５帖
  • ２Ｆ　洋室：東　５．２５帖
  • 区画図（※駐車場土間は２台分のみ）
  • 二神幼稚舎
  • 北久米小学校
  • 桑原中学校
  • スーパーＡＢＣ桑原
  • よしだ内科クリニック
  • ローソン松山畑寺店
  • ドラッグストア　ｍａｃ畑寺店

    物件詳細情報

    交通 伊予鉄道横河原線 / 北久米駅 徒歩28分
    その他交通 -
    所在地 愛媛県松山市畑寺３丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,590万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　複層ガラス　浄水器　３口以上コンロ　浄化槽　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　都市ガス　庭　ワイドバルコニー　ダウンライト　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    工事完了予定年月：2024年01月
    施工会社：株式会社飯田産業
    建築確認完了検査済証あり
    新築時・増改築時の設計

    図書あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 ハートフルタウン畑寺５期
    間取り(内訳) 4LDK（洋 7.2･5.2･5.2･5.2　LDK 16） 建物面積 92.32㎡
    土地面積 実測 166.32㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年1月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 東4.0m 私道 接面9.2m
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第２０２３建確ー１８７０号
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6981170936
    情報公開日 2024/01/20 次回更新予定日 2024/04/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    近藤宅建

    交通：
    -／-
    　　　【バス】伊予鉄バス陸運支局前　停歩2分
    住所：
    愛媛県松山市井門町５８－２　
    TEL：
    089-958-0093
    FAX：
    089-958-0091
    所属団体：
    (公社)愛媛県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛媛県知事免許（７）第４１３５号
    四国地区不動産公正取引協議会加盟

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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