新築売戸建住宅 松山市 西垣生町 2階建 4LDK

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価格 2,290万円 間取り 4LDK
交通 伊予鉄道郡中線 / 余戸駅
【バス】15分 三島神社前 停歩5分
所在地 愛媛県松山市西垣生町
築年月 2024年7月

 建物面積 93.15㎡ 土地面積 実測 152.04㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　駐車場３台分以上　南向き　外壁サイディング　スケルトンインフィル　バス１坪以上　２面採光　24時間換気システム　バリアフリー　閑静な住宅街　オール電化　整形地　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 全４棟
  • 区画図
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  • フジ垣生店
  • ローソン松山西垣生町店
  • 松山市立垣生中学校　生徒数人４０３人（令和５年度）
  • 松山市立垣生中学校　児童数８４４人（令和５年度）
  • 木の実幼稚園
  • 垣生保育園
  • 松山今出郵便局

    物件詳細情報

    交通 伊予鉄道郡中線 / 余戸駅
    【バス】15分 三島神社前 停歩5分
    その他交通 -
    所在地 愛媛県松山市西垣生町
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,290万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　オープンキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　複層ガラス　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　下水道　庭　ダウンライト　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    工事完了予定年月：2024年07月
    施工会社：株式会社飯田産業
    建築確認完了検査済証あり
    新築時・増改築時の設計

    図書あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 ハートフルタウン西垣生５期
    間取り(内訳) 4LDK（洋 5.2･6.7･5.2･5.2　LDK 16） 建物面積 93.15㎡
    土地面積 実測 152.04㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年7月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 準工業 接道状況 北2.8m 公道 接面23.3m
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第2023建確-2081号他
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6981313731
    情報公開日 2024/02/06 次回更新予定日 2024/04/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    近藤宅建

    交通：
    -／-
    　　　【バス】伊予鉄バス陸運支局前　停歩2分
    住所：
    愛媛県松山市井門町５８－２　
    TEL：
    089-958-0093
    FAX：
    089-958-0091
    所属団体：
    (公社)愛媛県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛媛県知事免許（７）第４１３５号
    四国地区不動産公正取引協議会加盟

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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