新築売戸建住宅 松山市 鷹子町 (鷹ノ子駅) 2階建 3LDK

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価格 2,780万円 間取り 3LDK
交通 伊予鉄道横河原線 / 鷹ノ子駅 徒歩4分
所在地 愛媛県松山市鷹子町
築年月 2024年5月

 建物面積 90.06㎡ 土地面積 102.33㎡
私道負担面積 なし

ポイント

デザイナーズ　制震構造　高気密高断熱住宅　外壁サイディング　ノンホルムアルデヒド　バス１坪以上　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 動線のスムーズな間取りで生活しやすくなります！
  • 【建物外観】ブラックとグレーの色が際立つスタイリッシュな外観です！
  • 区画図A
  • 木の温もりを感じるフロアに白を基調とした壁で清潔感のある空間に！
  • 白と黒の大人の雰囲気のあるバスルームで優雅なリラックスタイムが過ごせます！
  • シンプルな収納スペースは大容量で便利です。
  • ウォークインクローゼットは広々しており衣服を無理なく収納できます。
  • 全室LED照明標準装備！で省エネながら明るい！
  • エコキュート標準装備なので電気代が節約ができます！
  • セルフクリーニング機能付きの外壁が標準装備でメンテナンスが楽に！
  • ハイブリッド樹脂サッシを装備外気による室内温度変化が少ない！
  • 制震ダンパー標準搭載で地震の揺れを吸収！
  • 高断熱仕様で夏は涼しく、冬は暖かいお家に！！
  • 立水栓標準完備！で水やりや、洗車が楽に！
  • 家計に優しいオール電化！で快適生活！
  • ご家族全員の靴も充分収納できます！
  • 豪華な住設機器！で便利生活！

    物件詳細情報

    交通 伊予鉄道横河原線 / 鷹ノ子駅 徒歩4分
    その他交通 伊予鉄道横河原線 / 久米駅 徒歩12分
    【バス】 鷹の子 停歩3分
    所在地 愛媛県松山市鷹子町
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,780万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　複層ガラス　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浄化槽　追焚機能　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　電気　照明器具　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：西向き
    総戸数：1戸
    法令等制限：建築基準法第22条区域内
    工事完了予定年月：2024年05月
    最寄り駅まで徒歩わずか269m。通勤や外

    出がラクラクで、毎日の生活が便利になります。
    お子様がいらっしゃるご家庭には教育施設までの距離が近く、お子様の通学も安心です。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 鷹子土地付きデザイナーズ新築住宅Ａ号棟
    間取り(内訳) 3LDK（ＬＤＫ１６、洋５、５、６） 建物面積 90.06㎡
    土地面積 102.33㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年5月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 西4.0m 私道 接面7.9m 位置指定あり
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック セットバック済
    建築確認番号 2023建確‐2706
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 1021710192
    情報公開日 2024/04/09 次回更新予定日 2024/05/14

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    近藤宅建

    交通：
    -／-
    　　　【バス】伊予鉄バス陸運支局前　停歩2分
    住所：
    愛媛県松山市井門町５８－２　
    TEL：
    089-958-0093
    FAX：
    089-958-0091
    所属団体：
    (公社)愛媛県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛媛県知事免許（７）第４１３５号
    四国地区不動産公正取引協議会加盟

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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